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漳州律师推荐-土地租赁合同(简单版)

出租人(甲方):            身份证号:

承租人(乙方):            身份证号:
甲乙双方依据中国土地法律法规和民事法律法规,为明确双方权利与义务,经双方平等协商,就土地租赁一事达成如下协议:
一、甲方将使用权属于自己的位于                     ,(东至            ,西至             ,南至            ,北至             ,)的农用地共计17亩,全部出租给乙方使用,乙方愿意承租。
二、租赁期限:总共10年,即从2012年5月1日起至2022年40月30日止。
三、租金及交纳方式:租金按每年叁仟元(3000.00元)计算,租金分期支付,即乙方必须在2012年5月1日前先支付甲方前五年租金共计壹万伍仟元(15000.00元),乙方必须在2017年5月1日前一次性支付后五年的租金15000元。
四、在租赁期间,乙方有权在甲方出租的土地上搭建简易房屋归其使用,租赁期限届满,乙方所搭建的简易房屋归甲方所有,租赁期满乙方不在承租的,甲方应给予乙方适当补偿。
五、乙方应维护好出租土地的原貌,如因不可抗力因素造成损害的,由甲乙双方共同方负责修复。
六、租赁期内甲方不得加收租金,乙方不得减交租金。
七、租用期间,甲方须协助乙方处理好周边关系,确保乙方农业生产,甲方不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
八、租赁期满,甲方将土地继续向外出租,同等条件下,乙方享有优先租赁权。
九、租赁期间,若乙方经营不善需转租的,甲方必须允许。
十、违约责任:甲乙双方违反本合同约定事项的,须向守约方支付违约金10000元,造成损失的另外赔偿。
十一、本合同经甲乙双方签字按手印后生效,未尽事宜可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。


甲方:                        乙方:

年   月    日               年   月    日

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